Zgłoszenie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, w podatku rolnym i leśnym od podmiotów gospodarczych.
Podstawa prawna:
1. Art. 1-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2017r., poz. 1785 ze zm.)
2. Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2017r., poz. 1892 ze zm.).
3. Ustawa z dnia 30 października 2002 r. o podatku leśnym (Dz. U. z 2017r., poz. 1821 ze zm.).
4. Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017r., poz. 201 ze zm.).
5. Uchwała Nr XIV/78/2015 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 listopada 2015r., w sprawie określenia wzorów formularzy informacji i deklaracji podatkowych
Uchwała Nr XL/313/2021 w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2022
Stawka podatku rolnego na 2022 rok.
Stawka podatku leśnego na 2022 rok.
Uchwała nr XXVII/212/2020 stawki podatku od nieruchomości na 2021 rok
Uchwała Nr XVI/115/2019- stawki podatku od nieruchomości na 2020 rok
Stawka podatku rolnego na 2021 rok.pdf
Stawka podatku leśnego na 2021 rok.pdf
Uchwała Nr XL/310/2017- stawki podatku od nieruchomości na 2019 rok
Stawka podatku rolnego na 2019 rok .doc
Stawka podatku leśnego na 2019 rok.doc
Uchwała Nr XL/310/2017- stawki podatku od nieruchomości na 2018 rok
Stawka podatku rolnego na 2018 rok .doc
Uchwała nr XXVII/170/2016 - stawki podatku od nieruchomości na 2017 rok
Stawka podatku rolnego na 2017 rok .doc
Wymagane dokumenty:
Formularz:
- Deklaracja w sprawie podatku od nieruchomościach
- Deklaracja w sprawie podatku rolnego
- Deklaracja w sprawie podatku leśnego
Osoby prawne, jednostki organizacyjne w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe są obowiązane składać do 31 stycznia każdego roku podatkowego lub w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności mających wpływ na powstanie bądź wygaśnięcie obowiązku podatkowego lub zaistnienia zdarzeń mających wpływ na wysokość podatku na dany rok podatkowy:
- deklarację na podatek od nieruchomości,
- deklarację na podatek rolny,
- deklarację na podatek leśny.
Odpowiednio należy dołączyć:
- dokumenty poświadczające stan posiadania nieruchomości tj. wypisy z ewidencji gruntów i budynków, wypisy z ksiąg wieczystych, odpisy posiadanych aktów notarialnych (oryginał do wglądu),
- inwentaryzację nieruchomości,
- kserokopię decyzji o nadaniu numeru identyfikacji podatkowej NIP (oryginał do wglądu),
- kserokopię zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (oryginał do wglądu),
- kserokopię decyzji lub zaświadczenia wydanych przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o zakończeniu budowy obiektów budowlanych (oryginał do wglądu).
- wypis z KRS-u wraz ze statutem.
Zgodnie z art. 6 ust. 10 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych obowiązek składania deklaracji dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy ustawy lub uchwały Rady Gminy Michałowice.
Dokumenty uzyskiwane przez urząd:
1. Zawiadomienie o zmianie w operacie ewidencji gruntów i budynków.
2. Zawiadomienie o zakończeniu budowy.
3. Umowy dzierżawy nieruchomości Gminy.
Forma załatwienia sprawy:
1. Wprowadzenie do ewidencji podatników.
Termin załatwienia sprawy:
Do 1 miesiąca z możliwością przedłużenia prowadzonego postępowania podatkowego.
Komórka odpowiedzialna: Referat Budżetu i Finansów, e-mail: podatki@michalowice.malopolska.pl
Dodatkowe informacje:
1. Opodatkowaniu podatkiem:
- od nieruchomości - podlegają grunty, budynki lub ich części, budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej,
- rolnym - podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej lub innej niż działalność rolnicza,
- leśnym - podlegają określone w ustawie lasy z wyjątkiem lasów zajętych na wykonywanie innej działalności gospodarczej niż działalność leśna.
2. Podatnikami podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego są osoby fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej będące: - właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, gruntów lub lasów, - posiadaczami samoistnymi, - użytkownikami wieczystymi, - posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów lub ich części, gruntów, lasów stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego oraz osoby fizyczne będące współwłaścicielami lub współposiadaczami z osobami prawnymi, bądź z innymi jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej lub ze spółkami nieposiadającymi osobowości prawnej, z wyjątkiem osób tworzących wspólnotę mieszkaniową
3. Obowiązek podatkowy: powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
W przypadku opodatkowania budowli albo budynku lub jego części obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo, w którym rozpoczęto użytkowania budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem. Jeżeli w trakcie roku podatkowego nastąpiło zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
W razie zaistnienia powyższego zdarzenia powstaje obowiązek odpowiedniego skorygowania deklaracji, w terminie 14 dni od dnia zaistnienia tego zdarzenia. - wygasa z upływem miesiąca w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek ten ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek podatkowy.
4. Podatki są płatne przez: - osoby prawne, jednostki organizacyjne w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, jednostki organizacyjne Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa, a także jednostki organizacyjne Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe.
W/w podmioty są zobowiązane wpłacać obliczony w deklaracji podatek – bez wezwania – na rachunek budżetu gminy, w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego.
Podatek od nieruchomości I rata w terminie do 31 stycznia br., natomiast pozostałe raty do 15 dnia każdego miesiąca. Podatek leśny w terminie do 15 dnia każdego miesiąca. Podatek rolny w terminie do 15 marca, 15 maja, 15 września, 15 listopada.
5. Podstawę opodatkowania podatkiem rolnym stanowi:
a) dla gruntów gospodarstw rolnych – liczba hektarów przeliczeniowych ustalana na podstawie powierzchni, rodzaju i klas użytków rolnych wynikających z ewidencji gruntów i budynków oraz zaliczenia do okręgu podatkowego. Gmina Michałowice należy do II okręgu podatkowego. Podatek rolny wylicza się mnożąc ha przeliczeniowe przez wartość pieniężną 2,5 q żyta, obliczoną według średniej ceny skupu żyta za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzający rok podatkowy.
b) dla pozostałych gruntów – liczba hektarów wynikająca z ewidencji gruntów i budynków.
Podatek rolny wylicza się mnożąc ha gruntów przez wartość pieniężną 5 q żyta, obliczoną według średniej ceny skupu żyta za pierwsze trzy kwartały roku poprzedzający rok podatkowy.
Podatki należy wpłacać na rachunek bankowy UG Michałowice –
BSR/Kraków O/Michałowice nr 10 8589 0006 0180 0000 0101 0001
Deklaracje należy składać na dzienniku podawczym tutejszego urzędu. Dodatkowe informacje: tel.: (12) 388 57 40 w. 22, 28
Stawki podatku rolnego na 2017 rok - pobierz
Stawki podatku leśnego na 2017 rok - pobierz
Uchwała nr XXVII/170/2016 Rady Gminy Michałowice z dnia 28 listopada 2016r., w sprawie określenie wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2017 rok - pobierz
